2023타경2900
대구지방법원 포항지원의 경매 목적물로 감정가 377,658,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 264,361,000원으로
대구지방법원 포항지원 경매5계 전화 :☎ 054-250-3246에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 소재 "신흥마을회관" 남동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 북동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
4) 인접 도로상태="흥해 칠포 - 청하 신흥간 도로(시도8호) 확포장공사"에 편입되어 분할된 후, 협의보상완료된 북동측의 인접지(칠포리 산39-1번지)를 통해 폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 숲이 울창한 자연림 상태로서, 분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가 하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으니, 참고하시기 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 소재 "신흥마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
